Satarken Müşterilerime Sağladığım Faydalar

Arsa satıcısına sağladığım faydalar nelerdir?

1)Satılması istenilen arsanın ilk olarak, aşağıda belirtilen etkenlerin nazarında pazarda edebileceği doğru fiyatın tespitini yaparım.

A)Satmak istediğiniz arsanın ana merkezlere yakınlığı,

-Ticaret merkezlerine(çarşı, arasta, iş hanları, kafeler vs.

-Resmi Kurum binalarına (adliye belediye valilik özel idare vs.

-Ulaşım kolaylığı(duraklara yakınlık, dolmuş güzergahı vs.

-İmar planı sınırları (sanayi bölgesi, kurumlara tahsisli alanlar, ticari alanlar vs.

B)Yakın zamanda gerçekleşen Emsal satışların analizi

C)satılması istenen arsanın hangi amaca hitap edeceği

D)İmar planı

E)Arsanın eğimi

F)Ruhsatlandırma aşamaları

G)yapılacak olan inşaatın maliyeti ve satış rakamı beklentisi

H)Gelecek öngörüsü

2)Her toprak parçasının doğru alıcı yelpazesi sınıflandırıp ona göre pazarlama faaliyetleri oluştururum.

-Müstakil evde yaşamak isteyene 8.000 m² arazi pazarlanmaz.

-İmarlı arsa arayan bir yatırımcı veya inşaat firmasına tarla satamazsınız.

-Çiftlik yaşantısı isteyen bir alıcıya imarlı arsa satamazsınız.

Kısacası her toprak parçasını her alıcıya satamazsınız.

3)Oluşturulan doğru pazarlama planı ile satıcı kişi veya kişilerin(hisseli satış) satışa ihtiyacı olduğu zaman içerisinde, almış olduğum pazarlık ve kapanış eğitimlerim ve tecrübem sayesinde en doğru değerde işlemi kapatarak satış sözleşmesinin kurulmasını sağlarım.

4)işlemlerin sonunda dijitalleşen satış başvuruları, ilişik kesme, vergi, beyan, intikal, icralık durumlar vakıf şerhleri gibi konuları da çözümleyerek FİNANSAL akışı takip ederek RİSKSİZ bir devir teslim yapılmasını sağlarım.